塗替の目安

■塗替の目安チェックポイント

大切な建物は、時間の経過とともに劣化します。仕上材、気象条件、周辺環境により建物の傷み具合は千差万別です。適切な時期に改修をおこなえば、建物の寿命も向上し最終的には、コストも安く上がります。皆様のお住まいの劣化状況を点検し、今後の改修計画のご参考になれば幸いです。

外壁塗膜のハガレ-構造体に雨水が浸透し、耐久性の著しい低下につながります	チョーキング現象手で触ると白い粉がつく-塗料が紫外線等で劣化し、徐々に水が浸透します	ひび割れ幅０．２ミリ以上のひび割れは水が浸透し、鉄筋が錆たり、ｺﾝｸﾘｰﾄの中性化を早めます

シーリング材の亀裂、破断	かび・藻の発生-汚れが目立つだけでなく、塗膜の奥まで浸透し、塗料が死んでいます	モルタルの爆裂-鉄筋の錆膨張

木材保護塗料劣化	木部塗料のハガレ	鉄部に錆びの発生、塗膜の浮き

トタン屋根に錆の発生、塗膜のハガレ	バルコニー防水層のひび割れ	スレート屋根材の色あせ劣化