■塗替の目安 チェックポイント

大切な建物は、時間の経過とともに劣化します。仕上材、気象条件、周辺環境により建物の傷み具合は千差万別です。適切な時期に改修をおこなえば、建物の寿命も向上し最終的には、コストも安く上がります。皆様のお住まいの劣化状況を点検し、今後の改修計画のご参考になれば幸いです。

外壁 塗膜のハガレ-構造体に雨水が浸透し、耐久性の著しい低下につながります。

チョーキング現象 手で触ると白い粉がつく-塗料が紫外線等で劣化し、徐々に水が浸透します。

ひび割れ-巾０．２ミリ以上のひび割れは水が浸透し、鉄筋の錆、ｺﾝｸﾘｰﾄの中性化を進めます。

かび・藻の発生-汚れが目立つだけでなく、塗膜の奥まで浸透し、塗料が死んでいます。

シーリング材の亀裂、破断

モルタルの爆裂-鉄筋の錆膨張

木材保護塗料劣化

木部塗料のハガレ

鉄部に錆びの発生、浮き塗膜

トタンに錆の発生、塗膜のハガレ

バルコニー防水層のひび割れ

スレート屋根材の色あせ劣化

上記の症状が確認できれば、何らかの処置が必要と思いますが、詳しくは専門業者に診断を依頼してください。

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